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서울 강남권 재개발이 희소해진 지금, 송파구는 마지막 기회로 평가받고 있습니다.특히 2025년 기준, 거여·마천, 가락동, 삼전동 일대가 속도를 높이며 투자자들의 관심을 집중시키고 있습니다.하지만 문제는 하나입니다. “어디가 진짜 유망한가?” 지금 들어가도 괜찮은가? 실제로 입주권 확보 → 수익 실현이 가능한 곳은 어딜까요?이 글에서는 송파구에서 지금 가장 뜨거운 3곳을 선정해, 투자자 입장에서 꼭 확인해야 할 진행 상황 / 입지 / 수익률까지 한 번에 비교 분석해드립니다. 📌 서울 재개발 시장, 송파가 주목받는 이유✅ 강남3구 중 마지막 대규모 재개발 가능지✅ 신속통합기획 및 서울시 도시정비사업 지원✅ 5호선, 9호선 등 지하철 + 위례·잠실 연계✅ 2025~2030년 입주 예정 → 중장기 투자처로 ..