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“재개발 입주권을 사고 싶은데, 대출이 되나요?”2025년 현재, 서울 소액 재개발 매물을 찾는 수요가 폭발하고 있지만,정작 대출 조건을 몰라서 거래를 포기하는 경우도 많습니다.입주권 매입은 일반 아파트와 다르게 분양권, 토지지분, 관리처분 단계별로 대출 조건이 다릅니다.특히 “나는 2억~3억대 매물만 보는데” 라는 실수요자라면금리, 담보, 주택 구분 여부까지 정확히 비교해서 접근해야 합니다. 📌 왜 ‘소액 재개발 대출’이 중요해졌나?2024~2025년 재개발 시장은 신통기획, 속도전, 입주권 가격 상승의 삼중 압력 속에 있습니다.하지만 수요자들은 대출규제 완화보다 현실적인 자금 조달 수단을 더 중요하게 보고 있습니다.✅ 전세 대신 입주권 매입을 고려하는 30~40대 실수요자 증가✅ 2억 이하 재개발 ..