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최근 서울 재개발 흐름을 다시 정리하면서, 저는 자연스럽게 '신속통합기획'이라는 단어를 계속 마주하게 됐습니다.현장 투자자들이든, 실거주 실수요자든, 이제 재건축보다 재개발 + 신통기획 구역이 훨씬 빠르고 현실적이라는 것을 체감하고 있기 때문입니다.2025년 서울 부동산은 분명 변곡점입니다. 기존 재건축 규제가 강해지는 가운데, 서울시는 신통기획 신규 후보지를 계속 발굴하고 확대하고 있습니다.특히 중심지는 이미 포화 상태, 이제는 신규로 묶일 가능성이 높은 저평가 지역들이 더 주목받고 있습니다.오늘은 2025년 기준, 가장 주목할 만한 서울의 '신속통합기획' 유력 예정지 5곳을 입지, 정책 흐름, 개발 잠재력 측면에서 하나씩 분석해보겠습니다. 🚀 신속통합기획, 왜 다시 주목받는가?✅ 재건축은 초과이익환..