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2025년, 서울 재개발·재건축 시장의 판도를 바꾸는 제도가 또 한 번 바뀌었습니다.바로 '신속통합기획'의 **적용 조건이 일부 변경**되었기 때문인데요, 이번 글에서는 **어떤 지역이 새로 유입 대상이 됐는지**, 그리고 투자자 입장에서 **기회를 포착할 포인트는 무엇인지** 정리해드립니다.🚀 신속통합기획이란?신속통합기획은 서울시가 추진하는 재개발 활성화 정책으로, 기존에 복잡했던 정비사업 절차를 **서울시와 자치구가 공동으로 기획해 속도를 높여주는 제도**입니다.✅ 정비계획 수립 → 서울시가 함께 기획✅ 주민 동의 기준 ↓, 행정절차 간소화✅ 사업 속도 평균 5~7년 단축신통기획 대상이 되면 곧 ‘개발 확정’이라는 신호로 해석되기 때문에, 투자자, 실수요자 모두 주목하는 핵심 제도입니다.📌 202..