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주택을 사기 전, 우리는 보통 가격, 평수, 입지만 보게 되죠.하지만 실제로 계약서를 쓰고, 중도금 치르고, 잔금을 마치고 나면…"이건 왜 내가 내야 해?" 싶은 항목들이 한두 가지가 아닙니다 😱오늘은 2025년 기준 실수요자들이 가장 많이 놓치는 주택 매매 시 주의할 점과계약 전에 반드시 확인해야 할 ‘예상외 지출 항목’까지 전부 정리해드릴게요.아래 항목에 하나라도 해당한다면, 이 글 끝까지 꼭 읽으셔야 합니다 👇처음 집 사는 생애최초 구매자실거주 목적으로 전세 → 매매 전환 중계약은 했는데 ‘뭔가 불안한 느낌’ 드는 분저는 실제로 집을 사고 나서, 계약서에 없는 비용만 400만 원 넘게 썼습니다 (실화)진짜 현장에서 당한 내용들을 바탕으로, 공인중개사도 잘 말 안 해주는 실전 꿀팁을 준비했어요!?..

“빌라를 샀는데 입주권이 안 나온다구요…?”2025년 현재, 정비사업 입주권 자격 기준은 과거보다 훨씬 까다롭고 복잡해졌습니다.막연히 “정비구역 안에 있는 주택을 사면 입주권이 생기겠지~”라고 생각했다가는, 数억원의 손해를 볼 수 있어요 (ㅠ_ㅠ)이번 글에서는 실제 사례와 함께, “이 조건이면 조합원이 안 된다”는 기준을 상세하게 정리해볼게요!꼭 끝까지 체크하세요! 정말 중요합니다. 🚫 1. 정비구역이 ‘지정되지 않은’ 곳에서 매수한 경우이건 말 그대로 ‘정비구역’이 아니면 조합원도, 입주권도 없다는 뜻이에요.많은 투자자분들이 “곧 될 곳”이라는 말만 듣고 비정비구역 내 노후주택을 매수했다가, 5년이 지나도 조합은커녕 정비계획 수립조차 안 되는 경우도 많습니다.👉 확인 방법:서울시 도시정비사업포털에서..