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🏠 입주권이란 무엇인가요?입주권은 재개발이나 재건축 사업에서 기존 주택 소유자가 새로운 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 이는 기존 주택을 철거하고 새로운 아파트를 건설하는 과정에서, 기존 소유자에게 제공되는 권리로, 일반적으로 새로운 아파트의 분양권과 유사한 가치를 가집니다.📊 실거래가란 무엇인가요?실거래가는 부동산 거래에서 실제로 계약된 가격을 의미합니다. 이는 정부에 신고되어 공개되며, 시장의 실제 거래 동향을 파악하는 데 중요한 지표로 활용됩니다.🔍 실거래가 확인 방법실거래가는 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다:국토교통부 실거래가 공개시스템: https://rt.molit.go.kr한국부동산원 실거래가 조회 시스템: https://www.r-one.co.kr네이버 부동산: h..

서울 동남권 재개발의 숨은 블루칩, 마천5구역과 거여2-1구역. 둘 다 송파구에 위치하고 있고, 강남 접근성도 좋지만 지금 단계와 투자 포인트는 확연히 다릅니다.👉 마천5구역은 아직 조합설립 전, 👉 거여2-1은 이미 조합설립 완료 후 본궤도에 올랐습니다.하지만…❗ 단순히 “진행이 빠르다”는 이유로 거여2-1을, 또는 “더 싸다”는 이유로 마천5구역을 선택한다면당신은 리스크를 잘못 계산하고 있는 것일 수 있습니다. 📍 두 지역 공통점부터 확인해보자🏙️ 둘 다 송파구 재개발 사업지🚇 지하철 5호선 마천역/거여역 인접📊 주변 시세 대비 분양가 메리트 있음🧭 서울시 신속통합기획 or 도시정비계획 포함그렇다면 진짜 중요한 건 무엇일까요?“지금 들어가야 할 곳은 어디인가?”🔍 핵심 비교 포인트는 5..